للبيع
جاهز
تركيا
العقارات في تركيا
تركيا هي سوقنا النشطة الثانية، وتتركز عقاراتنا فيها في إسطنبول وعلى ساحلي البحر المتوسط وبحر إيجه. ندعم العملاء خلال مراحل الشراء كاملة بالتركية والعربية والإنجليزية.
نظرة على السوق
فهم سوق تركيا
لدينا عروض في هذا السوق وندعم عملية الشراء كاملة.
تجمع تركيا بين سوق إسكان محلية كبيرة واهتمام دولي متواصل من المشترين، لا سيما من الخليج والشرق الأوسط وأوروبا. تتصدر إسطنبول من حيث حجم المعاملات، بينما يخدم ساحلا المتوسط وإيجه سوقًا مميزة لعقارات نمط الحياة والمنازل الصيفية.
يمكن للأجانب تملّك العقارات في تركيا وفقًا لقواعد المعاملة بالمثل وقيود المناطق العسكرية وحدود المساحة. ويُعد تقرير التقييم الإلزامي جزءًا من الإجراءات للمشترين الأجانب، ويتم نقل الملكية في دائرة السجل العقاري (الطابو).
تطبق تركيا برنامجًا للحصول على الجنسية عبر الاستثمار مرتبطًا بشراء العقار، بحد أدنى لقيمة العقار ومدة احتفاظ تحددهما الأنظمة. وقد عُدّل كلاهما أكثر من مرة، لذا يجب تأكيد الحد الحالي كتابيًا قبل أن يصبح جزءًا من خطتك — ولن نذكر رقمًا قد يكون تغيّر.
أهم المواقع في تركيا
حيث يتركز النشاط العقاري.
إسطنبول
أكبر مدن تركيا وأكبر أسواقها العقارية، تمتد على الجانبين الأوروبي والآسيوي، من الأحياء المركزية إلى مشاريع الضواحي الكبرى.
أنطاليا
السوق الساحلية الرئيسية على البحر المتوسط، بطلب قوي على المنازل الصيفية ومن المشترين الدوليين.
بودروم
شبه جزيرة على بحر إيجه تشتهر بشريحة الفلل والمنتجعات الراقية.
إزمير
مدينة ساحلية كبيرة على بحر إيجه بسوق سكنية محلية كبيرة.
بورصة
مدينة صناعية قريبة من إسطنبول، بمشاريع سكنية حديثة ومشاريع قرب الجبل.
طرابزون
مدينة على البحر الأسود بعقارات وسط الطبيعة الخضراء تحظى باهتمام خاص من المشترين الخليجيين.
العقارات المتاحة في تركيا
للبيع
جاهز
فيلا مستقلة من 4 غرف نوم على منحدرات جبل باباداغ
- 4 غرف نوم
- 4 حمّامات
- 1,250 قدم²
USD 750,000
عرض العقار
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في تركيا؟
نعم، وفقًا لقواعد المعاملة بالمثل والقيود قرب المناطق العسكرية وحدود إجمالي المساحة. تواجه بعض الجنسيات شروطًا إضافية، لذا نتحقق أولًا من أهليتك تحديدًا.
هل تقرير التقييم مطلوب؟
يُشترط تقرير تقييم من شركة معتمدة لشراء الأجانب للعقارات، ويُستخدم في إجراءات نقل الملكية.
هل يؤدي شراء العقار إلى الجنسية التركية؟
تطبق تركيا برنامجًا للجنسية عبر الاستثمار مرتبطًا بشراء العقار، بحد أدنى للقيمة ومدة احتفاظ إلزامية تحددهما الأنظمة. وقد تغيّر كلاهما من قبل، لذا يجب التحقق من المتطلبات الحالية كتابيًا لحالتك.
ما التكاليف الدورية المتوقعة؟
ضريبة العقار السنوية، وتأمين الزلازل الإلزامي (DASK)، واشتراكات الخدمات، ورسوم صيانة المبنى (العائدات) في المشاريع المُدارة.
استكشف أسواقًا أخرى
تفكر في عقار في تركيا؟
أخبرنا بهدفك وميزانيتك وجدولك الزمني، وسنخبرك بصراحة إن كنا نستطيع المساعدة.