Satılık
Birleşik Arap Emirlikleri
Birleşik Arap Emirlikleri’nde Gayrimenkul
BAE — ve özellikle Dubai — LURAQ REAL ESTATE’in aktif portföy tuttuğu ve müşterilerini satın alma sürecinin tamamında desteklediği iki pazardan biridir.
Pazara genel bakış
Birleşik Arap Emirlikleri Pazarını Anlamak
Bu pazarda ilanlarımız var ve tüm satın alma sürecini destekliyoruz.
BAE, bölgenin uluslararası alıcılara en açık gayrimenkul pazarlarından birine sahiptir. Yabancılar belirlenmiş bölgelerde tam mülkiyet (freehold) edinebilir ve pazar olgun bir düzenleyici çerçeve, köklü geliştiriciler ve şeffaf bir tescil sistemiyle işler.
Müşteri faaliyetlerimizin büyük kısmı Dubai’dedir: daireleri, villaları, sıra evleri ve projeden satışları kapsayan, geniş fiyat aralığına ve büyük bir uluslararası alıcı tabanına sahip derin ve likit bir pazar. Abu Dabi ise kendine ait belirlenmiş yatırım bölgeleriyle farklı bir profil sunar.
BAE’de gayrimenkul sahipliği oturum izniyle de ilişkili olabilir; ancak kriterler ve alt sınırlar yetkili makamlarca belirlenir ve düzenli olarak güncellenir. Güncelliğini yitirmiş olabilecek rakamları tekrarlamak yerine güncel durumu sizinle teyit ederiz.
Birleşik Arap Emirlikleri Ana Lokasyonları
Gayrimenkul hareketliliğinin yoğunlaştığı yerler.
Dubai Marina
Geniş uluslararası sakin tabanı ve hareketli kira pazarıyla, yüksek katlı dairelerden oluşan köklü bir sahil yerleşimi.
Downtown Dubai
Burj Khalifa ve Dubai Mall çevresindeki merkezi bölge; lüks daireler ve güçlü kısa süreli kiralama talebiyle.
Palm Jumeirah
Dubai’nin en bilinen yapay adasında sahil villaları, sıra evler ve lüks daireler.
Dubai Hills Estate
Bir golf sahası çevresinde kurgulanmış villa, sıra ev ve dairelerden oluşan, ailelerin tercih ettiği master planlı yerleşim.
Business Bay
Downtown’a komşu, daire ve ofislerden oluşan merkezi karma kullanımlı bölge.
Abu Dabi
Federal başkent; Saadiyat, Yas ve Al Reem adaları dahil kendine ait belirlenmiş yatırım bölgeleriyle.
Dubai Mevcut Gayrimenkuller
Satılık
Satılık
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancılar Dubai’de gayrimenkul sahibi olabilir mi?
Evet. Yabancılar, yabancı mülkiyetine açık bölgelerde tam mülkiyet (freehold), diğer bölgelerde ise uzun süreli kullanım hakkı (leasehold) edinebilir. Bu bölgelerin listesi yetkili makamlarca belirlenir.
BAE’de gayrimenkul almak oturum izni sağlar mı?
Gayrimenkul sahipliği bazı oturum vizelerine giden bir yol olabilir; ancak uygunluk kriterleri ve asgari değerler yetkili makamlarca belirlenir ve zaman zaman değiştirilir. Bunlara güvenmeden önce durumunuz için güncel koşulları doğrularız.
Satış fiyatına ek olarak hangi maliyetler var?
Tescil ve devir harçları, aracılık ücretleri ve daireler ile yönetilen sitelerde düzenli hizmet bedelleri beklenir. Taahhütte bulunmadan önce tüm maliyet tablosunu yazılı olarak ortaya koyarız.
Projeden alım yapabilir miyim?
Evet; bu, Dubai pazarının büyük bir bölümünü oluşturur. Projeden alım, tamamlanma ve teslim zamanlaması dahil olmak üzere hazır gayrimenkulden farklı riskler taşır; bu nedenle geliştiricinin geçmiş performansını ve ödeme yapısını sizinle dikkatle inceleriz.
Birleşik Arap Emirlikleri İçin Gayrimenkul mü Düşünüyorsunuz?
Hedefinizi, bütçenizi ve takviminizi paylaşın. Yardımcı olup olamayacağımızı dürüstçe söyleyelim.